BREEAM certificering
met data.
Van analyse tot certificaat, gestuurd door meetbaar verbruik. We laten zien waar je staat, wat je certificering oplevert en hoe je daar komt.
Vraag BREEAM-analyse aanWat is BREEAM?
BREEAM staat voor Building Research Establishment Environmental Assessment Method. Het is het meest gebruikte internationale raamwerk voor duurzaam ontwikkelen, bouwen en exploiteren van vastgoed.
"Een BREEAM-certificaat is geen mooi plaatje aan de muur. Het is een meetbaar bewijs dat jouw gebouw presteert op energie, water, materialen en comfort."
Certificeringsniveaus
De voordelen
BREEAM-gecertificeerde gebouwen zijn aantoonbaar meer waard, beter verhuurbaar en voldoen aan steeds strengere duurzaamheidseisen.
Zes categorieën, één systeem
BREEAM beoordeelt jouw gebouw op basis van zes hoofdcategorieën. Wij meten, rapporteren en verbeteren op alle fronten.
Energy
Energieprestatie, CO₂-uitstoot en hernieuwbare energie
Water
Waterverbruik, afvalwater en waterbeheer
Materials
Materiaalkeuze, circulariteit en levensduur
Health & Wellbeing
Luchtkwaliteit, daglicht, comfort en veiligheid (Hea 06 — daglicht- en aanwezigheidsregeling)
Management
Beheerprocessen, monitoring en onderhoud
Land Use & Ecology
Terreingebruik, biodiversiteit en groen
Hoe wij je certificering regelen
Data-analyse
We verzamelen energie-, water- en CO₂-data uit je bestaande systemen (EMS, meters, BMS).
Gap-analyse
Waar sta je nu? Wat is er nodig voor certificering? We rekenen door wat haalbaar is.
Maatregelenpakket
Concrete stappen met investeringsbedragen: isolatie, PV, opslag, EMS-integratie, waterbesparing.
Implementatie
Van advies naar actie. Wij verzorgen installatie van PV, batterijen, EMS en andere maatregelen.
Certificering
Begeleiding naar erkend BREEAM-certificaat. Audit-klare documentatie en rapportage.
Continue verbetering
Ook na certificering blijven we meten en rapporteren om jouw score te behouden of verbeteren.
Waarom BREEAM nu belangrijk is
Financierbaarheid
Banken en investeerders geven steeds vaker voorrang aan gecertificeerde gebouwen. Lagere rente, betere voorwaarden.
Verhuurbaarheid
Huurders eisen duurzaamheid. BREEAM-certificering is vaak een hard criterium bij aanbesteding.
Waardestijging
Taxateurs waarderen BREEAM positief. Concrete studies laten 10-20% hogere waardes zien.
EU-Taxonomie compliant
BREEAM sluit aan bij Europese kaders. Het vergemakkelijkt ook ESG-rapportage en CSRD-compliance.
De realiteit
"Een BREEAM-certificaat haal je niet met een mooi verhaal. Het vraagt meetbare prestaties. Die hebben wij."
Wij koppelen jouw energie-installaties aan BREEAM-vereisten. Onze EMS-data vormt de basis voor scoring op energie, water en beheer. Dat scheelt handmatig werk en geeft je een voorsprong.
Wat BREEAM oplevert
Direct
- Certificaat dat waarde toevoegt bij verkoop of verhuur
- Betere positie in aanbestedingen
- Marketing-argument richting huurders
Lange termijn
- Lagere exploitatiekosten door efficiënter beheer
- Toekomstbestendig: klaar voor strengere regelgeving
- Hogere taxatiewaarde bij herfinanciering of exit
Praktijkvoorbeeld
"Distributiecentrum met 12.000 m² en bestaande PV-installatie. Doel: BREEAM Excellent voor herfinanciering. Resultaat: score van 73% behaald door combinatie van LED-verlichting, waterbesparende maatregelen, EMS-koppeling en uitbreiding PV met opslag. Taxatiewaarde steeg met € 2.1M."
BREEAM Hea 06 in praktijk
Daglicht- en aanwezigheidsregeling als bron-data
Onze pagina over BREEAM Hea 06: daglicht- en aanwezigheidsregeling laat zien hoe DALI-2, KNX en 24V/PELV-verlichting direct credits opleveren én exploitatie verlagen.
Verhoog de waarde van jouw vastgoed
We voeren een BREEAM-analyse uit om te zien waar je staat en welke stappen rendabel zijn richting certificering.
Vraag BREEAM-analyse aan