Van C naar A in
weken, niet jaren.
Labelverbetering met concrete maatregelen en harde ROI. We rekenen door welke stappen renderen en voeren ze uit. Resultaat: hogere waarde, betere verhuurbaarheid.
Vraag labelscan aanWat bepaalt je energielabel?
Het energielabel geeft aan hoe energiezuinig een gebouw is. Hoe beter het label, hoe lager het energieverbruik en de CO₂-uitstoot. Sinds 2023 is een geldig label verplicht bij verkoop, verhuur of oplevering.
"Labelverbetering is geen doel op zich. Het is een middel om waarde te verhogen en kosten te verlagen."
Hogere huurprijzen
Panden met label A verhuren 10-15% hoger dan vergelijkbare C-labels.
Snellere verhuurbaarheid
Label A panden hebben gemiddeld 40% kortere leegstand bij wisselingen.
Betere financiering
Banken geven voorkeur aan label A of beter. Lagere rente, betere voorwaarden.
Compliance
Voorkom boetes. Minimaal label C is verplicht, strengere eisen komen eraan.
Energielabels uitgelegd
* Indicatieve waarden voor kantoren (kWh/m² per jaar)
Welke stappen werken?
Labelverbetering is maatwerk. Wij simuleren welke maatregelen bij jouw pand de grootste labelsprong opleveren.
Zonnepanelen
Eigen opwek verlaagt jouw energievraag uit het net direct.
Dakisolatie
Tot 30% minder warmteverlies, vooral effectief bij oudere panden.
HR++ glas
Betere isolatiewaarde ramen, minder warmteverlies via gevels.
Warmtepomp
Van gas naar elektrisch. Grote impact, maar vraagt investering.
LED-verlichting
Quick win met lage kosten, vooral effectief bij veel kantoorruimte.
EMS + batterij
Slimme sturing op piekverbruik en optimaal gebruik van opwek.
* Indicatieve waarden. Exacte impact hangt af van gebouwtype, huidige staat en gebruik.
Hoe wij jouw label verbeteren
Actuele label vaststellen
We checken jouw huidige label en analyseren waar het verbruik vandaan komt.
Simulatie
Welke maatregelen leveren welke labelsprong? We rekenen alle scenario's door.
Maatregelenpakket
Isolatie, kozijnen, PV, opslag, EMS. We prioriteren op ROI en impact.
Kosten-baten analyse
Wat kost elke stap? Wat levert het op in besparing en waardestijging?
Uitvoering
Wij regelen het. Van offertes tot installatie tot oplevering.
Nieuw certificaat
Direct bruikbaar voor taxaties, ESG-rapportage en compliance.
Snelle labelsprong
Van label C naar A kan in 8-12 weken met de juiste combinatie van maatregelen.
Let op: minimumeis
Voor commercieel vastgoed geldt sinds 2023 een minimumeis van label C bij verkoop en verhuur. Gebouwen met label D of lager zijn in de vrije sector niet meer verhuurbaar.
Strengere eisen komen eraan. Wacht niet tot het moet.
Vanaf 2026 komen daar de BACS-eisen EPBD IV bij — verplichte gebouwautomatisering voor utiliteit boven 290 kW HVAC.
Gecertificeerd EP-adviseur
CAPAXX Energy is gecertificeerd voor Energieprestatie Gebouwen conform BRL 9500-U (SKG-IKOB). Wij stellen energielabels zelf officieel vast. Geen doorverwijzing, wel zekerheid.
Detailmethode utiliteitsbouw
Onze EP-adviseurs zijn vakbekwaam EP-U/D — de hoogste kwalificatie. Daarmee zijn we ook bevoegd voor woningbouw.
Wat dat betekent
Wij voeren de opname uit, berekenen het label en registreren het. Je hebt geen externe partij nodig voor de certificering.
Wat een beter label oplevert
Waardestijging
Taxateurs rekenen label A panden 10-15% hoger dan vergelijkbare C-labels.
Lagere exploitatie
Minder energieverbruik = lagere stookkosten en stroomkosten. Direct rendement.
Snellere verhuur
Label A panden verhuren gemiddeld 40% sneller dan C of lager.
Praktijkvoorbeeld
"Kantoorpand 4.200 m² met label D. Huurcontracten lopen af, nieuwe huurders eisen minimaal B. Aanpak: 600 kWp PV + dakisolatie + LED-upgrade. Resultaat: label B binnen 10 weken. Kosten: € 380K. Waardestijging: € 520K. Nieuwe huurcontracten € 42/m² (was € 36/m²)."
De werkelijkheid
"Label-berekening is conservatief. Je werkelijke verbruik kan lager liggen. Wij sturen op beide: het label én de kWh."
Het energielabel wordt berekend op basis van theoretisch verbruik (ISSO-normen). Met ons EMS meten we het echte verbruik en sturen we daar actief op. Dat betekent: beter label én lagere kosten.
Verhoog direct de waarde en verhuurbaarheid
We voeren een labelscan uit om te zien welke stappen het snelst en rendabelst zijn voor jouw pand.
Vraag labelscan aan