Klimaat & luchtbehandeling
HVAC-regeltechniek, individuele ruimteregeling en koppeling met EMS, PV en warmtepomp.
HVACVRFwarmtepompBACnet
Bekijk
Gebouwautomatisering · Utiliteit
Gebouwautomatisering voor utiliteit in Twente.
Klimaat, regeltechniek en toegang als één geregeld systeem. We werken met open standaarden, sturen lokaal aan en zorgen dat het voldoet aan BACS en EPBD IV.
Compliance-klaar
BACS · EPBD IV · BREEAM
Wat slim gebouwbeheer doet
Eén platform dat stuurt op exploitatie, compliance en comfort.
In een gebouw zitten klimaat, verlichting, zonwering, toegang en energie. Vaak worden ze los van elkaar geleverd. Wij ontwerpen ze als één systeem, dat samenwerkt op gedeelde data en aanwezigheid.
Compliance is de bodem
BACS klasse C of B, EPBD IV, BREEAM-credits. We ontwerpen het zo in. Niet achteraf aanpassen.
Optimalisatie is de winst
Klimaat en verlichting reageren op aanwezigheid, daglicht en netcondities. Energie als asset, niet als kostenpost.
Lokaal sturen is het onderscheid
Sturing op locatie. Niet cloud-afhankelijk. Werkt door bij internetuitval, blijft AVG-vriendelijk en houdt data bij jou.
Voor wie
Voor commercieel vastgoed.
Wij werken voor panden waar exploitatie, compliance en huurdersbelangen samenkomen. Met name in multi-tenant complexen, waar meterdata, toegang en klimaat per huurder gescheiden moeten blijven.
Kantoor
Multi-tenant
Retail
Logistiek
Hotel
Zorg
Onderwijs
Compliance 2026
BACS-verplichting 2026 en EPBD IV in praktijk.
Vanaf 2026 moeten utiliteitsgebouwen met meer dan 290 kW HVAC-vermogen voldoen aan een Building Automation and Control System (BACS) op minimaal klasse C uit NEN-EN-ISO 52120-1. In 2030 zakt die grens naar 70 kW. Dan valt vrijwel elk middelgroot kantoor eronder.
EPBD IV vraagt aanvullend om individuele ruimteregeling, daglicht- en aanwezigheidsafhankelijke verlichting, energiemonitoring en interoperabiliteit met laadinfra en EMS. Wij ontwerpen daar omheen, niet er overheen.
Lees meer over BACS-eisen en label A 2030Tijdlijn 2026 → 2030
2026
BACS klasse C verplicht
Utiliteit > 290 kW HVAC-vermogen.
2027
Automatische lichtregeling
Aanwezigheid en daglicht verplicht in nieuwbouw utiliteit.
2030
Drempel naar 70 kW
BACS verplicht voor vrijwel alle middelgrote utiliteit.
2030
Label A kantoor
Verwachte aanscherping vanuit EPBD IV.
Onze aanpak
Eerst goed kijken. Dan pas techniek kiezen.
We zijn niet aan één leverancier verbonden. Per pand kijken we wat er speelt, welke installaties er al zijn, en welke route financieel én technisch het beste werkt. Daarna nemen we ook de uitvoering op ons. Vanuit Hengelo, één aanspreekpunt van scan tot service.
Stap 1
Scan
Inventarisatie, BACS-toets, energie- en gebruiksprofiel.
Stap 2
Ontwerp
Functioneel ontwerp, platformkeuze, fasering.
Stap 3
Realisatie
Engineering, paneelbouw, installatie, programmering.
Stap 4
Service
Optimalisatie, monitoring en jaarlijkse compliance-update.
Platforms en protocollen
Open standaarden, geen vendor lock-in.
Per project kiezen we de combinatie die past bij omvang, bestaande infrastructuur en compliance-eisen.
KNX
Bewezen Europese open standaard
BACnet
Standaard voor HVAC en grote utiliteit
Modbus
Industriële koppelingen, meters, omvormers
DALI / DALI-2
Open standaard voor lichtsturing
MQTT
IoT-publicatie en EMS-koppeling
OPC UA
Industrie 4.0-integratie
Officieel partner
CAPAXX is officieel Loxone Silver Partner. We zetten Loxone in waar het past, naast KNX, BACnet en Modbus. We zijn niet aan één merk verbonden.
Aandachtsgebieden
Klimaat, comfort en toegang als één systeem.
Hieronder een paar van de plekken waar we vaak op uitkomen. We pakken ook andere onderdelen op, in nauw overleg met de installateur en gebruiker van het pand.
Whitepaper
Intelligente Gebouwen, de gids.
Hoe ziet echte gebouwautomatisering eruit, en wat is het verschil tussen geïsoleerde apps en een holistisch systeem? Deze whitepaper (28 pagina's) loopt het door, met functievoorbeelden voor klimaat, verlichting, audio, veiligheid en toegang.
- De evolutie van gebouwautomatisering, drie generaties
- Functiecatalogus: licht, klimaat, veiligheid, audio, toegang
- Kostenmodel: waarom integraal vaak gunstiger uitpakt
- Praktijkvoorbeelden uit utiliteit
We sturen de whitepaper persoonlijk toe, meestal binnen één werkdag. Geen automatische download. Wel een echte mens die je vragen beantwoordt.
Vraag de whitepaper aan.
Vul je gegevens in. We sturen 'm persoonlijk binnen 1 werkdag.
Wat is de BACS-verplichting voor utiliteit in 2026?
+
Vanaf 2026 moeten utiliteitsgebouwen met een HVAC-vermogen boven 290 kW verplicht een Building Automation and Control System (BACS) hebben dat voldoet aan minimaal klasse C uit NEN-EN-ISO 52120-1. In 2030 wordt deze grens verlaagd naar 70 kW. EPBD IV maakt dit op Europees niveau verplicht; Nederland implementeert het via de GACS-route.
Wat betekent BACS klasse C in praktijk?
+
Klasse C is de basis: minimale automatisering met monitoring, planning en zone-regeling van klimaat en verlichting. Klasse B voegt geavanceerde regelstrategieën toe. Klasse A heeft de hoogste prestatie, met voorspellende sturing. Voor de meeste utiliteitsgebouwen is klasse B het verstandige doel. Het voldoet aan toekomstige aanscherpingen en levert directe besparingen.
Wanneer voldoet een gebouw aan EPBD IV?
+
EPBD IV vraagt aanwezigheids- en daglichtafhankelijke verlichting, individuele ruimteregeling, energiemonitoring en interoperabiliteit met laadinfra en EMS. Het komt erop neer dat het gebouw zelf moet kunnen reageren op gebruik, weer en netcondities. Niet alleen op een centraal schema.
Wat is het verschil tussen GACS/BACS en een EMS?
+
GACS/BACS is de compliance-laag voor gebouwgebonden installaties: HVAC, verlichting, zonwering, toegang. Een EMS (Energy Management System) is de optimalisatie-laag voor energiestromen: opwek, opslag, laden. Ze horen samen. BACS levert data en sturing; EMS optimaliseert op kosten, netcongestie en zelfconsumptie.
Wat zijn de voordelen van 24V/PELV-verlichting?
+
PELV (Protective Extra-Low Voltage, 24V DC) is veiliger voor onderhoudspersoneel, valt onder een lichter NEN 3140 / SCIOS Scope 8-inspectieregime, vereenvoudigt periodieke keuringen en maakt uitbreiden of verplaatsen van armaturen mogelijk zonder zware installatiewerkzaamheden. Voor multi-tenant en zorgomgevingen is dat een direct exploitatievoordeel.
Welke open standaarden gebruiken jullie voor gebouwautomatisering?
+
CAPAXX is niet aan één merk verbonden en werkt met KNX, BACnet, Modbus, DALI/DALI-2, MQTT, OPC UA en DMX512. Per project kiezen we de combinatie die past bij omvang, bestaande infrastructuur en compliance-eisen. Loxone is één van de platforms die we inzetten. We zijn officieel Loxone Silver Partner, maar het verhaal staat altijd op functionaliteit en open protocollen.
Klaar voor een echte BACS-toets?
We starten met een scan van je pand: BACS-classificatie, energieprofiel, en concrete maatregelen met ROI.